5月份全国房地产开发投资和销售情况

房地产销售 2019-08-31 16:18124网络整理站点

  一、房地产开发投资完成情况

  

  2019年1—5月份,全国房地产开发投资46075亿元,同比增长11.2%,增速比1—4月份回落0.7个百分点。其中,住宅投资33780亿元,增长16.3%,增速回落0.5个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为73.3%。

  1—5月份,东部地区房地产开发投资25227亿元,同比增长9.7%,增速比1—4月份回落1.1个百分点;中部地区投资9714亿元,增长9.2%,增速加快0.5个百分点;西部地区投资9637亿元,增长18.5%,增速加快0.1个百分点;东北地区投资1496亿元,增长7.1%,增速回落3.5个百分点。

  1—5月份,房地产开发企业房屋施工面积745286万平方米,同比增长8.8%,增速与1—4月份持平。其中,住宅施工面积518617万平方米,增长10.4%。房屋新开工面积79784万平方米,增长10.5%,增速回落2.6个百分点。其中,住宅新开工面积59125万平方米,增长11.4%。房屋竣工面积26707万平方米,下降12.4%,降幅扩大2.1个百分点。其中,住宅竣工面积18835万平方米,下降10.9%。

  1—5月份,房地产开发企业土地购置面积5170万平方米,同比下降33.2%,降幅比1—4月份收窄0.6个百分点;土地成交价款2269亿元,下降35.6%,降幅扩大2.1个百分点。

  二、商品房销售和待售情况

  

  1—5月份,商品房销售面积55518万平方米,同比下降1.6%,降幅比1—4月份扩大1.3个百分点。其中,住宅销售面积下降0.7%,办公楼销售面积下降12.2%,商业营业用房销售面积下降12.9%。商品房销售额51773亿元,增长6.1%,增速回落2个百分点。其中,住宅销售额增长8.9%,办公楼销售额下降12.3%,商业营业用房销售额下降9.7%。

  1—5月份,东部地区商品房销售面积22095万平方米,同比下降5.5%,降幅比1—4月份扩大1.2个百分点;销售额27788亿元,增长4.6%,增速回落1.4个百分点。中部地区商品房销售面积15412万平方米,增长0.1%,增速回落2.3个百分点;销售额10872亿元,增长6.2%,增速回落4.2个百分点。西部地区商品房销售面积15788万平方米,增长3.8%,增速与1—4月份持平;销售额11317亿元,增长10.8%,增速回落1个百分点。东北地区商品房销售面积2222万平方米,下降8.1%,降幅扩大3.9个百分点;销售额1795亿元,增长2.3%,增速回落1个百分点。

  5月末,商品房待售面积50928万平方米,,比4月末减少453万平方米。其中,住宅待售面积减少413万平方米,办公楼待售面积减少22万平方米,商业营业用房待售面积减少28万平方米。

  三、房地产开发企业到位资金情况

  

  1—5月份,房地产开发企业到位资金66689亿元,同比增长7.6%,增速比1—4月份回落1.3个百分点。其中,国内贷款10762亿元,增长5.5%;利用外资30亿元,增长38.8%;自筹资金20276亿元,增长4.1%;定金及预收款22395亿元,增长11.3%;个人按揭贷款10251亿元,增长10.8%。

  

  四、房地产开发景气指数

  

  5月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为100.85,比4月份回落0.07点。

  1201915月份全国房地产开发和销售情况

  指标

  绝对量

  同比增长(%)

  房地产开发投资(亿元)

  46075

  11.2

  其中:住宅

  33780

  16.3

  办公楼

  2106

  -3.6

  商业营业用房

  4650

  -9.7

  房屋施工面积(万平方米)

  745286

  8.8

  其中:住宅

  518617

  10.4

  办公楼

  32623

  2.6

  商业营业用房

  88579

  -1.7

  房屋新开工面积(万平方米)

  79784

  10.5

  其中:住宅

  59125

  11.4

  办公楼

  2451

  17.5

  商业营业用房

  6667

  -4.7

  房屋竣工面积(万平方米)

  26707

  -12.4

  其中:住宅

  18835

  -10.9

  办公楼

  952

  -27.5

  商业营业用房

  3330

  -15.8

  土地购置面积(万平方米)

  5170

  -33.2

  土地成交价款(亿元)

  2269

  -35.6

  商品房销售面积(万平方米)

  55518

  -1.6

  其中:住宅

  48708

  -0.7

  办公楼

  1251

  -12.2

  商业营业用房

  3293

  -12.9

  商品房销售额(亿元)

  51773

  6.1

  其中:住宅

  45021

  8.9

  办公楼

  1838

  -12.3

  商业营业用房

  3733

  -9.7

  商品房待售面积(万平方米)

  50928

  -9.1

  其中:住宅

  23908

  -14.8

  办公楼

  3611

  -0.9

  商业营业用房

  13424

  -7.5

  房地产开发企业到位资金(亿元)

  66689

  7.6

  其中:国内贷款

  10762

  5.5

  利用外资

  30

  38.8

  自筹资金

  20276

  4.1

  定金及预收款

  22395

  11.3

  个人按揭贷款

  10251

  10.8

  2201915月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

  地 区

  投资额

  (亿元)

  同比增长

  (%)

  住宅

  住宅

  全国总计

  46075

  33780

  11.2

  16.3

  东部地区

  25227

  18221

  9.7

  13.6

  中部地区

  9714

  7476

  9.2

  14.4

  西部地区

  9637

  6923

  18.5

  26.7

  东北地区

  1496

  1161

  7.1

  16.3

  3201915月份东中西部和东北地区房地产销售情况

  地区

  商品房销售面积

  商品房销售额

  绝对数

  (万平方米)

  同比增长

  (%)

  绝对数

  (亿元)

  同比增长

  (%)

  全国总计

  55518

  -1.6

  51773

  6.1

  东部地区

  22095

  -5.5

  27788

  4.6

  中部地区

  15412

  0.1

  10872

  6.2

  西部地区

  15788

  3.8

  11317

  10.8

  东北地区

  2222

  -8.1

  1795

  2.3

  附注

  1.指标解释

TAG:

©CopyRight 2006-2019 Inc All Rights Reserved. 版权所有