泉州南迎宾大道开发提速 成电力标志图片 南片中国电力新闻网 区楼市新引擎

房地产税 2020-01-05 08:33441未知admin

  近年来,泉州路网改造建设成为城市一道亮丽的风景线,不仅提升了泉州城市环境,改善交通现状,而且也对泉州地产开发,特别是周边各个板块开发,起到了重要的推动作用。诸如此类的事例,并不少见。

  南迎宾大道作为进出泉州市区重要的城市景观大道,其规划建设之初,就已经获得众多人士的关注,而今,当这条大道的改造进入尾声之时,泉州房地产界掀起了一股关于南迎宾大道沿线楼市前景的新猜想。可以说,从此前的清濛片区地产开发、桥南片区改造、众多实力大盘的落户,到全新城市景观大道的改造,泉州城市南片区地产开发,引发诸多关注。

  由点及面,南迎宾大道改造,被视为南片区开发提速的信号之一。而随着这一区域地产开发的提速,未来地产前景值得期待。

交通及环境改善 地产项目成受益者

  南迎宾大道改造引发各方强烈关注,并不意外。对于片区而言,交通路网改善及环境提升,无疑将大大提升楼盘价值。“近年来,与其他区域相比,这一片区的开发缺少大配套的推动。”嘉龙集团营销部经理廖一帆坦言,与城东—洛江片区、东海片区相比,这一片区的利好举措偏少,因此,在南迎宾大道建设之初,众多人士对这一片区未来的前景信心更足。

  显然,这一片区开发建设的提速,南新电力 将使得楼盘得到更多的关注度,特别是高端楼盘,影响或将更为明显。事实上,纵观泉州城市地产开发版图,这一区域已经成为泉州高端住宅的聚集之地。早在电力建设施工技术规范 数年前,泉州高端别墅项目——泉州奥林匹克花园项目,就落户于此。作为泉州较早开发的别墅楼盘,该项目吸引了众多高端人士选择到此置业。

  与此同时,除了奥林匹克花园之外,泉州另一高端地产项目——紫湖国际高尔夫山庄,也布局于此。“项目于今年年中正式开盘销售,目前已启动二期推盘。”紫湖国际高尔夫山庄策划负责人林奋强介绍,该项目是今年全新推盘的高端项目,吸引了包括泉州市区、晋江在内的大泉州各地高端人士的关注。据介绍,这一项目目前的售价,在泉州同类高端住宅产品中,价格并不算低。然而,该项目一期推出后,持续受到各方热捧,众多人士将置业目光选择于此,除了高尔夫南非电力 、紫帽山等环境资源优势外,交通利好等因素无疑是众多人士选择到此置业的理由。

生态景观资源汇聚 区域华丽转身

  值得关注的是,泉州南迎宾大道改造后,无疑将使得泉州南片区的生态景观资源,与泉州城市发展有机地融合一起。“南迎宾大道将泉州市区与泉三高速南出口连成一线,而在其沿线周边,分布了泉州目前最优质的生态景观资源及高端商务配套。”泉州多位地产界人士如是认为。而业界所称的优质景观资源,就是泉州紫帽山4A景区,而高端商务配套即为高尔夫俱乐部。

  可以说,泉州紫帽山4A景区是泉州全新打造的生态景区。作为泉州四大名山之一,紫帽山本身拥有优质的自然资源,同时也蕴含丰富的旅游资源。目前,其已开始启动国家级4A景区的建设。可以预见,未来这座名山将焕然一新,成为一处集生态、休闲、度假于一体的生态休闲景区。

  与此同时,与紫帽山风景区相连,处在泉州南迎宾大道沿线的高尔夫俱乐部,其交通便利性及通达性也将更强。据介绍,高尔夫俱乐部是泉州高端的商务休闲之所,占地达1000多亩,拥有18洞标准高尔夫球场、高尔夫练习场、欧式会所等配套。

  可以想象,泉州南迎宾大道改造之后,这条城市景观大道的道路环境将大大提升,并与紫帽山、高尔夫球场俱乐部等生态景观资源及休闲配套相映生辉,而未来这一片区将华丽转身。

未来与中心市区 联系更为紧密

  值得关注的是,南迎宾大道的改造,不仅将带来泉州城市景观提升,而且也将促使交通环境的改善。“泉州南迎宾大道改造之后,泉州中心市区与这一片区的联系将更加紧密。”对于改造之后的地产影响,众多业界人士如是认为,近几年来,泉州不断加快城市南拓步伐,这条迎宾大道的改造,恰恰是泉州加快中心市区与周边板块联系的重要纽带,其将加速泉州城市融合。

  紫湖国际高尔夫山庄策划负责人内蒙电力管 林奋强对此颇有感触。他说,由于工作需要,他经常来往中心市区与南片区项目现场,南迎宾大道未改造前,沿路有多处红绿灯、交叉路口等,且有行人、车辆横穿路面的现象,出行不便,从泉州紫湖国际高尔夫山庄到泉州市中心,虽然距离不远,但要花上10多分钟的车程,而改造之后,未来路面更好更宽,且沿路采用高架、下穿方式通行,交通将更为顺畅。

  可以说,对改造之后的南迎宾大道,各方人士充满期待,特别是处在这一片区开发的地产项目人士更是如此。“南迎宾大道改造后,从原先的过境公路,转变为泉州城市景观大道。”众多人士表示,南迎宾大道未来将成为泉州南大门重要的交通枢电力劳模 纽。

□行业交流

以点带面 沿线地产开发或提速

  行业人士纷纷指出,伴随泉州版图的扩大,泉州城市不断扩容,向外扩展成为城市发展的重要方向,而纵观南片区,近年来泉州城市南拓步伐不断加快。泉州桥南片区改造、南江滨公园建设、多座跨江大桥贯通……都是泉州城市南拓的重要举措。

  如果说南迎宾大道是泉州加快南片区开发的一个点,那么,由这个点扩展的面,显得更受行业人士关注。按照行业人士的看法,南迎宾大道改造是南片区开发提速的信号之一,未来这一片区开发将有更多的举措。“此前南片区已相继启动了桥南片区等片区的开发,而未来南迎宾大道沿线,将成为这一片区地产开发的新热土。”对此,行业人士如是认为。而事实上,南迎宾大道部分沿线的旧城改造及环境改造,已经开始启动。

  与此同时,通过这条泉州城市新干线的改造,泉州城市发展将迎来更多的机遇。可以说,作为与这条大道相连接的清濛、池店、紫帽、磁灶等片区,都将成为城市发展的受益者之一,通过这条大杭州电力 道的带动,来往泉州市区更为便利。

  可以说,从清濛片区地产开发、桥南片区改造,到众多实力大盘的落户,以及全新城市景观大道的改造,这一区域未来地产开发前景,值得期待。

【市场走访】

迎宾大道改造 人气短期受影响

  尽管南迎宾大道改造大大提升这一片区的地产价值,不过,不得不承认的是,从短期而言,楼盘看房人气受影响则是不争的事实。“处在改造中,部分路线封闭通行,影响交通出行。”对此,多个项目开发商人士表示,近期以来,看房人气明显受到影响,有些路段禁行后,客户不懂如何绕行,特别是从泉州中心市区到这一片区看房的客户,更为明显。

  “我们针对看房客户制作了特别的看房路线指示图,引导客户走其他路线。”紫湖国际高尔夫山庄策划负责人林奋强如是介绍。

  “看房人气短期内肯定会受到影响,不过目前蓄客还可以,准备于11月份开盘。”嘉龙集团营销部经理廖一帆告诉记者,有些客户由于不懂绕行而放弃到现场看房。不过,多数客户表示理解,毕竟这只是短期的交通问题,不久南迎宾大道贯通之后,将大大改变当前的交通现状。

增加关注度 主动走出去营销

  受南迎宾大道改造影响,多个地产项目则采用主动出击的方式推盘营销。处在这一片区的楼盘,则更多采用走出去的方式吸引客户。而线下客户营销活动,成为各个项目拉升人气的有效举措。

  记者发现,不少楼盘启动的客户互动活动可谓形式多样。比电力的职称 如,通过上门拜访的方式,加强与客户联系及互动。同时,采用跨界营销的方式增加售楼部人气。“我们此前与高端商家合作,举办了各种形式的高端交流会。电力与生活 ”部分项目开发商人士介绍。此外,客户活动也成为各个项目加强客户互动的重要举措,包括举办体验活动、社泉州电力 区文化节等。而这些形式的线下客户活动电力制造业 ,都取得不错的效果。(海峡都市报闽南版记者 张宗伟)

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