不好好学习就去卖房!房产销售背电力工程安装公司 后的辛酸电力猫 监控 你们

房地产税 2019-12-17 10:2028未知admin

作为一名在合肥从事一手房房产七年的我,

坚信靠自己的努力打拼, 终有一天会得到自己想拥有的生活。

常常有人问我,房产销售好不好做?是不是特别挣钱

我总是笑着对他们说:不好好学习,长大后就只能卖房。

虽然是一句玩笑话,但其中的辛酸,是很多没有从事过房产销售的朋友无法理解的。

售楼处工作人员

辛苦

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首先,你从事这个行业之后,就没有自己的时间了

越大的开发商,除了尾盘以外,基本上每天早上8点30左右上班,合同上有可能会写明6点30下班。

但,晚上10点下班都是常态,都算早的了。

基本上全年无休,国家的法定节假日对于我们来说,是创造利润的好机会,也只有每周一大家都忙碌的时候,我们才有喘息的机会。

甚至有可能周一你的客户来交钱或者咨询一些问题,你还必须过来接待,因为你的同事可能都在忙碌。没人愿意帮你接待不属于他自己的客户。

有人会问,那加班没有加班工资么?

“北京电力招聘 自愿”加班已是不成文规定,加班工清苑电力局 资?呵呵,业绩没完成不扣你工资就已经很棒了。违反法律? 是你自愿加班的你懂么?

这种加班,大家可能都不太理解其中的含义。 它能磨灭你对生活的激情,它还能增电力系 加你的家庭矛盾,它能摧毁掉你的大部分的友情。

每天早出晚归,没日没电力定额 夜的工作,因为穷,你没有时间去出去旅游出去玩,大部分的钱,都用于租房吃饭和路费了,做房地产的一般都是跟着城市发展的边缘走,因为新的楼盘总是在开发区,所以你住的很远,住的越远,你的钱有可能花在打车上,因为你怕迟到,迟到就要扣钱,一扣钱一挨骂,可能会影响你今天的销售工作状态。日复一日,你对生活的美好憧憬,仅仅剩下挣钱生活。

你的家人,父母,爱人,根本没法理解你的生活,他们只想你回家看看,只想你早点下班回来陪她(他),而你却连过年,大年泉州电力 三十的当天,可能还在售楼处加班,直到下午3-4点的样子才能回去与家人团聚,并且初六就要回来继续这样的生活了,可能你挣到钱了,但是你可能损失了爱情,甚至你的父母逼你换工作。所以网上常常有段子说售楼四年没了对象。

你的朋友,不是同行,可能更加无法理解你,明天出来吃饭?对不起!我上班。我们出去旅游?对不起!我电力F 上班。来参加我的生日party?对不起!我上班。兄弟我明天结婚,一定要来参加啊?对不起,我上班…......

渐渐的,朋友们都不再联系我了,因为知道我电力用地 没空,我在上班。

特别愧对家人和朋友,因为没日夜的工作,哪怕休息我都不能有足够精力去陪你们……

压力

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有人为了抢单不择手段

在2016年开始至2018年的时候,合肥的房地产行情不好,每天压力特别大,底薪低的又难养活自己,迫于生存压力,有些同事就赶紧转行了

首先我说下这行的收入,基本上新人的底薪是按照城市最低生活标准来的,合肥最早是1250,今年18年已经涨到了1650,越大的公司底薪越低,小型的房产公司为了好招人,底薪一般在3000左右,没有五险一金,有的可能满一年之后再买,因为销售流动性很大。

提成方面,我按最低来说也有万分之七,销售住宅一般提成很低,100万的房子提成700。我是按最低的来说的真实数据,我以前在万科从事房产就是这样,房子好卖走量,但提点很低,相比之下商业地产电力电容器厂 反而会高一点,具体每家公司都不一样。2018年正常卖房综合月薪在1万左右。

在这种环境下,你必须不择手段的去卖房,逼着你没办法,你不卖房,可能你就活不下去。

外面人有时候看我们收入很高,但其实背后却要做很多功课,而且成交率低。 大多数看房客并不真的是想要购买的,而是要去了解一下市场行情,或是同时找多个销售,多个楼盘看房进行比较,而带客是个特别辛苦的活,不单要走路带看样板房,还要不停地磨嘴皮子介绍楼盘信息,所以,有时带十个客看房也成交不了一单,连续忙活了十天半个月,可能到最后只收获了一句:“辛苦你了,我回去再考虑考虑。”

当然,按好的来说,你的客户又回来想买了,被你的同事知道了,他有可能把你的客户直接签约成交了,等你知道的时候你气疯了,找领导也是最多一人一半

时间一长,你也可能这样做了。

因为成交有钱拿啊,而且人家的客户不费精力,并且大部分房产公司很喜欢这样的事情发生,因为促进了你更好的去维护客户,让客户主动来找你。客户回来买房,不报你的名字,那就是你的责任!

成交的现场一般比较混乱

尊严

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看着衣着光鲜靓丽,白领一样的西装笔挺,实际工作很糟糕麻木。

我和很多销售员聊过,都很反感口号与定任务惩罚一类的东西,除了房产销售,各个行业销售都同样存在这种情况。

每天早上上班在大街上跳舞喊口号,每天都这样做,但是效益却并没有体现出来,这就让员工们越来越厌恶这做法,最主要是一些销售总监和老板们还特别喜欢他

为什么人招聘不上来离职率高,跟这些口号与惩罚有一定的原因

时代在进步,但很多老板的思想观念还很落后,还在用以前的方式激励员工,以前常用的手段,在现在看来就觉得很可笑。原先,老板为了降低成本,拼了命的灌鸡汤,画大饼,但现在就不一样了,鸡汤对大家都没什么太多的作用了,大家大的是实惠和自身利益。

很多朋友在网上看到销售任务完不成互相扇巴掌,空口吃芥末等等,都是真实存在的,并且仍然有很多公司这样干,把人尊严随意践踏,让员工麻木从而绝对服从,跟传销一样的套路。

以上是比较常见的,肯定还有老板弄得更过分一些,喊口号确实可以提升士气,但员工在付出的同时,企业和老板也应该支付相应的报酬,要想马儿跑的远,还得给马儿多喂些草吧!

燃烧我的卡路里

最后结语

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别人问我房产好不好做,我电力的图标 始终就一句话说:不好好学习,就去卖房子!

虽然苦逼和劳累,但是整体来说房产销售收入还是很可观的广东水利电力 ,你的学历不高,不是985名校毕业, 各个行业都不好做,房子应该算是最贵重的东西了,你连房子都能销售出去,以后还有什么事情做不好?

生命的尊严和生存的压力,哪个更重要?

答案就在你心里。

加油!

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