龙光地电力系统组成 产:盈利能力强 销售费用同比大增电力媒体

房地产 2019-11-26 10:12884未知admin

持续调控政策下的房企有哪些变化?地产行业真的进入了严冬?房企真的迎来电力电缆规格型号 了“剩者为王”的局面?新浪财经上市公司研究院梳理上市房企主要的经营数据,带你窥探龙头房企“过冬”的变化与应对,从融资、拿地、销售、土储、偿债、利润……入手探寻房企之变。

本期新浪财经上市公司研究院梳理龙光地产今年以来经营业绩表现,并与去年同期数据、主流50家上市房企经营数据均值进行比较,同时根据房地产企业开发业务电力架线 的整体商业模式和运作流程,参考主流评级体系,归类经营指标并赋予相应权重,从四个方面来电力工程施工总承包 评估龙光地产今年以来的“中考成电力管安装 绩”与“改变”。

上半年,龙光地产实现营收270.47亿元,同比增长78.3%,归母净利润51.28亿元,同比增长49.44%。中考成绩方面,龙光地产总体的成绩较好,总成绩为A。业务发展成绩较好电力水泥盖板 ,“中考”成绩为A,盈利能力土储,成绩为A+,综合表现较为均衡。

基本业务方面,龙光地产2019年上半年拿地金额为263亿元,拿地面积为416.6万㎡,而2018年上半年拿地金额为119亿元,拿地力度明显加大。龙光地产半年销售金额在克而瑞销售排行中位列第35位,为国电东北电力有限公司 453.1亿元,较去年同期上涨27.7%。拿地强度(拿地金额/销售金额)达到0.58,销售均价与拿地均价之比为2.12。深圳电力股 但公司存货周转率较高且有所加快,由去年同期的0.27进一步提升至0.29。

财务方面国网湖北省电力公司 ,龙光地产今年中期平均融资成本较2018年持平,为6.1%,低于主流上市房企平均融资成本均值6.44%。2018年数据显示,龙光地产平均融资成本为6.1%。截止上半年,公司净负债率不算高,为65.4%,低于行业均值99.62%,较上年末的63.2%基本持平。

目前龙光地产货币资金+受限制使用资金共有383亿元,短期债务为111.11亿元,长期债务为435.01亿元。短期偿债压力指数是评估一家房企一年内的债务压力情况,龙光地产短期偿债压力指数为0.29,明显低于主流房企数据均值0.66。

规模与盈利方面,龙光地产规模优势不是很明显,盈利能力凸出。2019华北电力大学电气学院 年上半年龙光地产总资产1915.09亿元,净资产412.4蒙东电力公司 9亿元,土地储备货值为7520亿元(以当期销售均价乘以土储面积所得),权益土储货值为5640亿元,龙光地产预收账款(合同负债)为201.4亿元,整体规模处在主流房企的中游。

龙光地产的销售毛利率34.76%,三费较去年同期均有所增加,其中销售费用同比大增153%,销售净利率19.56%,高于主流房企16.5%的平均水平,半年ROE为16.81%,明显高于行业平均水平9.8%。

来源: 新浪财经

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