安溪星源地产收水电开户费被罚168万电力宣传稿 状告工电力复合脂 商局

地产销售 2020-01-13 08:28735未知admin
工商

开发商拟定条款收费 罚款2倍算轻的

  对此,安溪工商局表示,自己的处罚合理合规合法。

  安溪工商局表示,该局对星源地产利用格式条款,侵害消费者合法权益违法行为的光伏电力 认定事实清楚、证据确凿。星源地产与购房者签订的《商品房买卖合同》一些条款属于格式条款。该格式条款违反法律法规的规定,加重了购房电力在线 者的责任,属于不公平、不合理的规定,应认定为无效条款。星源地产从2008年的10月份开始,至今年2月17日的收费行为具有连续状态,星源地产的违法行为具有连续性。小米电力猫 它曹妃甸电力 基于无电力火车 效条电力需求响应 款所收取的水电开户费839800元系合同履行中额外收取的其他费用,并非代收代缴,属于违法所得。

  工商局称,考虑到被查处期间,星源地产启动了退款程序等情节,才酌情作出罚款16796五星电力 00元的处罚,否则最高可处罚5倍的违法所得。

法院

格式条款令业主无选择 工商处罚开发商正确

  据悉,星源地华能电力设备 产在销售商品房时均与购房者签订《商品房买卖合同》,同时还增加合同《附件》。该合同附件涉及水、电开户费的附件三第16条的条款在合同签订时已经事先格式拟定,购房者不得协商选择。

  法院认为,根据原国家计委和财政部的相关通知,水电开户费或者水电立户、入网、安装费属于国家明确取消的收费项目。开发商在交付商品房时应保证房屋供水、供电的配套设施具备交付条件。业主在按照约定支付房屋价款后,无需支付水电开户费。但星源地产在销售商品房时,事先格式拟定《商品房买卖合同》附件三,要求水电开户费由用户自理,并因此向业主收取水电开户费。该行为违反《消费者权益保护法》等相关规定,存在违法情形。星源地产基于无效合同条款所取得的所得应为违法所得;且违法收费行为自2008年10月开始至今年2月17日处于连续状态。工商局作出的处罚在国电电力有限公司 量罚幅度内,体现过罚相安徽电力安装 当原则。

  据此,法院判决星源地产败诉。

  星源地产不服,上诉到泉州市中级人民法院。中院近日终审维持原判。

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