房地产渠道公电力施工牌 司,是一种怎电力工程安全 样的存在

地产销售 2019-11-19 09:55733未知admin

唐朝有个叫岑参的诗人,写过一首《白雪歌送武判官归京》,里面有两句诗非常著名,可谓妇孺皆知:忽如一夜春风来,千树万树梨花开。

春风来,当然梨花开。

而房地产行业的春风,早在三十年前就已徐徐刮起,虽早已时过境迁,偶尔透露些寒冷,却仍暖意犹存,不断的催生着房地产行业的蓬勃发展。

经历了几十年的发展,地产行业营销口的从业者与地产商的江湖一样,也经历着分化、融合,时至今日,房地产营电力期刊排名 销已经形成了一套完整的产业链条。

但这是一个浮躁的行业。

尽管在夹缝中生存,但是智慧的人们,还是在地产营销这条路上找到了不同的掘金的方式,而且效果显著。

从最初的房地产代理行到最近兴起的渠道公司,地产营销行业也正在经历着有史以来最为动荡的时期。

如果你从事这个行业,你会发现,之前传统的地产营销盈利模式正在承受着颠覆性的挑战。

以前,代理公司或者代理行,重视的是地产项目的前期规划、兰考电力 项目定位包装、市场研究以及目标客户分析等技术性层面的工作,凭借这些技术从开发商手中代理项目,然后再根据市场情况结合工程进度按部就班的推盘,直到有了销售,有了回款,才算是修成正果,因为这时候可以结算佣金了。

现在,不一样了。

随着移动互联网的普及,大家获取资讯的方国家电力 式也越来越快速便捷,同时,也意味着推广的即时性,微信等通讯工具为即时性圈层推广提供了高效的方式,房地产营销从业者关注到了这个变化,于是一群人联合起来,专业从事点对点的地产推广,在朋友圈中挖掘客户。

这些人,就是现在吊炸天的渠道公司原型 。

直到地产营销口的部分人,开始专业化的运作这个事,渠道公司就开始成型了,他们几乎代理了当地的所有楼盘,只要你有买房子的需求,他们就能帮你买到你想要的房子。

同时,对于没有形成自身品牌影响力的众多中小开发商来说,获客成本是很高的北京电力学院 。拿出十万块钱去做广告做活动,获得有效客户可能只是个位数,费效比很高。

因为客户的关注度是分散的,你无法用一种广告形式去吸引所有客户的关注。

但是,渠道公司不花广告费,他们采用的是人海战术,他们利用代理来的楼盘资源,和高佣金,吸引了数上电力手机 千名地产从业者帮助他们卖房,这数千名经纪人分布在城市的各个角落各个阶层,他们可以同时影响身边的数万人,基本上能覆盖到大部分地产目标客户。

可以说,效率非常高。

渠道公司打的是概率。这数千名经纪人,每天总会有人成交。无论是谁成交,谁卖出房子,渠道公司都会有收益。

对于开发商来说,只要让渠道公司代理房产销售,不用花大量的金钱投入广告,凭借渠道公司打造的分电力电子年会 销王国,也可以实现稳定的销售业绩。因此,很多开发公司愿意跟这样的渠道公司合作。

渠道公司只做了一件事,就是资源整合。

他们先代理楼盘,然后整合电力无线传输 经纪人,利用经纪人嫁接客户。

简单,粗暴,直接。

渠道公司赚钱的速度是传统代理公司的数倍甚至十倍以上。于是,很多传统代理行业也转行或者专门设立部门做渠道。

正是因为可以直接获取客源,渠道公司有着极强的存在感。

但是,正因为如此,恃宠而骄的渠道商,收取的渠道费越来越高,从卖一套房,赚几万块,到卖一套房,赚十万块不等,这样的操作思路,也间接的抬高了房价!

买房者最终为这些高额的渠道费买单。

渠道费,有着不同的外衣,有的地方叫茶水费,有的地方叫选河北电力设计院 房费,有的地方叫好处费,有的地方叫团购费,很多时候,还陕西地方电力集团公司 没有发票,即使退房,也不会退渠道费。

相信很多人都遭遇到过类似的事情。

希望有关部门,电力网络 可以介入整治一下,毕竟这个行业太过混乱,而且缺乏监管。一旦出现问题,受伤害的往往还是普通的购房者。

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