36家上市房企4月经营数据:销售面积与单价环比微降

地产销售 2019-05-27 10:07192网络整理站点

伴随着一季报,上市房企陆续公布了4月份的经营数据,总体来看销售额及销售面积较上月相比均出现小幅下降。

 
    伴随着一季报,上市房企陆续公布了4月份的经营数据,总体来看销售额及销售面积较上月相比均出现小幅下降。

  根据Wind数据,我们对36家上市房企4月份的经营数据进行了统计。总体来看,36家上市房企2019年4月合计实现销售额5196.47亿元,较上月减少了235.43亿元,环比下滑了4.33%;合计实现销售面积3629.55万平方米,较上月减少了16.37万平方米,环比微降0.45%。

  由于销售额降幅略高于销售面积,从数据上推算,销售单价也有小幅下调。

4月销售额:万科领跑,融创重回第一梯队

 

4月销售额:万科领跑,融创重回第一梯队

从单家数据来看,2019年4月万科以601.7亿元的总销售额排在36家房企的首位。恒大地产4月总销售额为584.1亿元,排在第二位。碧桂园的统计口径在变更为权益后,4月份实现销售额472.2亿元排在第三位。融创中国上升至第四位重回第一梯队,4月总销售额为391.2亿元。保利地产紧随其后排在第五位,总销售为374.23亿元。

 
  从单家数据来看,2019年4月万科以601.7亿元的总销售额排在36家房企的首位。恒大地产4月总销售额为584.1亿元,排在第二位。碧桂园的统计口径在变更为权益后,4月份实现销售额472.2亿元排在第三位。融创中国上升至第四位重回第一梯队,4月总销售额为391.2亿元。保利地产紧随其后排在第五位,,总销售为374.23亿元。

  从增速来看,由于碧桂园和华润置业在2019年变更了统计口径,数据不具备可比性以外,其余34家上市房企中有31家较上年同期相比出现增长,3家增速下滑。其中,增长最快的是宝龙地产,4月总销售额较上年同期相比增长了173.46%。除此之外,增速超过110%的上市房企还有4家,分别是瑞安地产、金地商置、中骏置业和建业地产。而4月份总销售额同比下滑最多的是深圳(楼盘)控股,较上年同期相比下滑了34.07%。

  4月销售面积环比微降,中小房企增长较快

从单家数据来看,恒大地产继上月之后4月份仍是销售面积最多的房企,单月销售面积达554.9万平方米。碧桂园在统计口径发生变更后,依然以销售面积508万平方米排在第二位,万科和融创中国4月销售面积分别为370万平方米和277.3万平方米,位列第三和第四名。。

 
  从单家数据来看,恒大地产继上月之后4月份仍是销售面积最多的房企,单月销售面积达554.9万平方米。碧桂园在统计口径发生变更后,依然以销售面积508万平方米排在第二位,万科和融创中国4月销售面积分别为370万平方米和277.3万平方米,位列第三和第四名。。

  从销售面积增速来看,除碧桂园和华润置业数据不具备可比性以外,4月份34家房企中有28家较去年同期相比出现了上升,其余6家则出现下滑。其中,增长最快的仍是瑞安地产,销售面积较去年同期相比增长了416.67%。其次,建业地产、中骏置业、宝龙地产、金地商置和龙光地产的同比增速均超过100%。而4月份销售面积下滑最多的则是绿城中国,较上年同期相比下降了19.51%。此外,花样年、深圳控股和雅居乐的同比降幅均超过了10%。(JW)

(责任编辑:常丹丹 HO016)

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