南通绿广东水利电力职业学院 城诚园被曝&quo电力施工标准 t;枪手"代抢房源 销售方

地产立法 2019-12-12 10:14756未知admin

南通绿城·诚园售楼处 严君臣 摄

记者与小七抢房的“枪手”聊天截图

8月30日晚上19点41分,南通纯新盘绿城·诚园线上开盘的41分钟之后即宣称售罄。同时,在本地濠滨论坛上出现一篇名为《诚园全被内定了》的热帖:“中介们又出货了,1套加价10一20万卖出”的议论声不断,还有人表示“价高认了,需要摇号也认了,可都是用微信网开的方式就有点扯蛋……”而在绿城·诚园线上开盘前一天,现代快报记者就已提前调查该项目开盘水泥电力井盖 过程。

市民反映

在南通不找“枪手”就买不到房

8月29日上午,购房人王先生(化名)向现代快报记者反映称在南通买房太困难,“不找‘枪手’根本就买不到房”。

“之前想过要买绿城·晓风印月、仁恒公园世纪,靠自己根本抢不到”,王先生告诉电力诗 记者,现在南通很多楼盘采取的都是网上开盘方式,购房人在指定时间进入开发商指定的网络系统选房,但往往普通购房人在选房时间段根本挤不进网络,或者进网以后发现房子已经卖光了。

记者调查发现,不少绿城·诚园的意向购房人都提前找了“枪手”代抢房源,“枪手”价格从几千到几万不等。

记者调查

“枪手”称3万元就可直接锁电力系统分析考研 定意向房源

8月29日下午,通过绿城南通公司内部工作人员介绍,记者联系到两个“电厂电力系统 枪手”。其中一个来自喜洋洋选房工作室,表示可以帮忙记者代抢房源,抢到房费用为8000元,但对方表示不保证一定可以搞定。而另一个来自小七抢房的“枪手”则告诉记者,除了代抢,还有内定的方式,可以确保买到心仪房源。他告诉记者,内定是通过后台直接锁定,一旦锁定,别人就没办法买这个房子,“我们这里(费用只有)3万,市场上中介收十几万(费用的都有)”。不管是喜洋洋选房工作室还是小七抢房,双方都告诉记者他们和开发商内部有关系,可以放心让他们“抢”。

问记者要了姓名、手机号、身份证号后,“枪手”建议记者多选几套房子备选,“开发商自己也会留一部分房源,要防止和他们的房源重了,就不好拿下这个房子了”,据他透露,此次绿城·诚园推出500多套房源,但被预留的房源就达300多套,“现在网上开盘都是这样郑州高等电力专科学校 ,上次仁恒放出来的房子也是一半都预留的”。他坦言,包括仁恒、中海在内,南通很多楼盘内定的情况都很严重,“在利益面前没有什么不敢的”。

绿城回应

不存在预留房源,一经发现将严惩

记者以购房人身份联系了绿城·诚园的置业顾问,对方表电力工程竣工 示如果记者有朋友是通过“枪手”买到房的,建议记者也可以找“枪手”。她同时表示,虽然很多楼盘都是通过网上开盘的方式,但中海与仁恒使用的都是第三方系统,绿城是通过自己的App绿城+来开盘的,相比前两者要更加靠谱一点。

但绿城中国控股有限公司南通公司营销总监张蔚表示,公司一直抵制炒卖、倒号这类买卖购房资格的行为。“我们听说过‘枪手’专门帮客户抢房,也采取了多项措施,提电力鉴定 醒客户不要上当受骗。”

张蔚表示,目前绿城还没有接到客户的相关投诉。在后台监控过程中,一旦发现有人利用“外挂”软件选房,绿城都是封号处理。针对售楼处人员明示或者暗示购房者找“枪手”现象,张蔚表示,不可能存在开发商预留房源的情况,也不会有业务员与“枪手”联手牟利。此外公司也有专人进行“暗访”,并收集业主反馈,一旦发现违反公司规定华兴电力 的员工都会严惩不贷。

相关部门

缺乏法律规范,尚没有处罚依据

就此,现代快报记者采访了南通市住房和城乡建设局的房地产市场监管处,一位工作人员坦言,听说过网上有关摇号软件的消息,但开发商用哪种方式销售,并无相关法律规范,监管部门也不能判定市场上是否存在“枪手”代抢房行为。

那么,针对记电力邦 者反映的“枪手”加价代抢房源、扰乱市场的行为该如何处理?该工作人员反问:“如何界定他扰乱市场?”他表示,“枪手”抢房及收费是私人约定行为,南通市住房和城乡建设局也咨询过价格主管部门,但目前也没有针对此种行为的处罚依据。当记者再次询问政府是电力定额 否会放任此类行为继续下去时,该工作人员表示“不好这么说”,针对记者的提问他没办法回复。

记者手记

乱象来自

监管缺失和不作为

在记者调查过程中,购房人和“枪手”都表示,这种抢房乱象不仅是绿城这个项目,其他热销楼盘都有类似情况。网上抢房看上去全凭网速和手速,但是无论是通过开发商自己的App平台还是第三方平台,都缺乏公信力。“枪手”泛滥只会带来市场恐慌,没有公平公正的购买方式,必然会滋生市场乱象。依靠开发商和第三方平台的自律显然不能解决问题。南通市住房和城乡建设局的回应令人诧异,在全国楼市调控的大背景下,解决类似问题的方式都有现成的参照标准。以南京为例,前几年开发商自主摇号的时候,也出现过内外勾结倒卖房号的现象,后来及时引入公证处公证摇号,倒卖房号的现象已然绝迹。没有管理不好的市场,只有缺失的监管和不作为。希望主管部门能和开发商一起为南通营造一个健康平稳的楼市环境。(王珺 潘祥海 杜磊 陈莹 严君臣)

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