西京亦庄电力用于 首现零首付楼盘 楼市调整蔓延至一线城长江电力有限公司

地产立法 2019-11-18 09:46724未知admin
闽南网5月21日讯 今年以来,虽然一线城市的房价未出现明显变化,但近日,北京亦庄首现零首付楼盘,标志着楼市调整从三四线城市蔓延至一线城市。

  4月份70个大中城市房价上涨幅度进一步趋缓,新建商品住宅销售价格环比、同比涨幅双双回落;南宁、无锡等多个地方政府纷纷调整楼市政策;银行纷纷收紧房产开发贷款,央行力挺首套房贷……这样重庆水利电力职业技术学院 一幅复杂的楼市图谱,恰恰反映出我国楼市进入新一轮的“周期性调整”,高房价还能挺多久?

资金增速锐减 房企“哭穷”

 电力工程质量  类似有关楼电力系统稳定与控制 盘降价的消息近期不绝于耳:一些楼盘宣称二期比一期便宜千元,实际上是一期精装修二期毛坯房,有电力电容器型号 些楼盘打出“7折优惠,直降30万”,实则只有一套,还有一些开发商采取首付分期总价未降的“零首付”政策。

  种种销售“策略”背后是“钱紧”这个许多房企共同的“心病”。据《2014年一季度全国房企资金专题报告》显示,一季度全国房企资金到位增速由去年同比增幅26.5%降至6.6%。

  个别有影响力的开发商开始呼吁“救市”。武汉一家大型房地产企业老总表示:“现在市场上商品房价格已经接近成本线,个别楼盘甚至出现了亏本销售现象,房地产市场的现状与彼时政策出台初衷背道而驰。”

  对于大型房企一致“哭穷”,业内人士并不认同。“开发商实则哭给决策层看,寄希望以此来推动调控政策的调整。”

收入预期锐减 地方或加快救市

  无锡发布户籍新政,购房落户门槛从70平方米降到60平方米;杭州萧山区为“减轻开发商资金电力监控系统 成本压力”允许土地竞买保证金上限不超过1000万元;安徽铜陵给购买唯一住房者契税补贴……近期,多个城市纷纷出台楼市调整措施,背后实则是电力属于 楼市萎靡焦虑。

 电力自动装置  在楼市低迷、销售不畅的情况下,标杆房企已放缓拿地步伐。中力源电力 原地产监测数据显示,4月10家标杆房企购地金额为173亿元,尽管环比3月增长15%,但较2013年月均购地金额大幅回落38%,一些热门地电力经营 块罕见流拍。

  “与以往全国各地‘同服一剂药’不同,这一次地方政府救市政策呈现出‘因地制宜’的特点,打出放松限购、补贴、土地等‘组合拳’。”房产信息研究公司CRIC研究员杨科伟认为,在地方收入预期锐减的压力下,未来地方自主出台“托市”甚至“救大华电力 市”政策的进程可能进一步加快。

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