大股东易主 后冯仑电力实业 时代万通地电力销售 产难阻业绩下滑

地产立法 2019-10-17 09:4251未知admin

  不久前公布公司2015年度业绩预亏5电力改革 .8亿-6.2亿元的万通地产,似乎在“后冯仑时代”已无法抑制下滑的势头。1月25日晚,电力概算定额 北京万通地产股份有限公司发布收购报告书摘要修订稿,根据此前万通地产与嘉华控股签订的《认购合同》,在万通地产完成非公开发行后,嘉华控股将持有该公司732558141股股份,占发行总股本比例的35.66%,晋身为万通地产控股股东。

万通

大股东易主

  实际上,早在2014年10月,嘉华控股通过受让万通控股一定四川电力建设 比例股权,成为万通地产间接控股股东。但当时交易完成后,万通控股依然是万通地产控股股东。此番定增完成,电力工程测量 嘉华控股将在形式上和实质上正式成为公司直接控股股东。

  上述人士分析,当初万通业绩连年不佳,导致投资人对公司管理层不满。数据显示,2014年公司营收为19.11亿元,同比下降42.06%,净利润为0.97亿元,不足去年5.06亿元的两成。冯仑也在2014年辞去公司董事长职务。当时,业界曾感叹又一位地产元老淡出。

  去年7月,在停牌将近半年之后,深陷营收困境,又渴望转型重组的万通地产一日内连发数封公告,涉及非公开发票募资、公司控股股东及实际控制人变动。由此,嘉华控股通过高比例认购,成为万通地产的控股股东。至此,创始人冯仑“交出”控股权,万通地产实控人易主,万通彻底告别冯仑时代。

难阻业绩下滑

  “后冯仑时代”的万通地产依旧陷入巨幅预亏。2015年,公司净利润由三季度的3608万元急剧反转,预计2015年经营业绩将出现5.8亿-6.2亿元的亏损。

  在万通披露2015年业绩预亏后,万通地产也收到了来自上交所的问询函。公司不得已向市场公布了因杭州项目操电力物资公司 盘失误连累整个公司业绩陷入亏损的残酷现实。

  万通公司表示,公司此前判断2015年杭州楼市看涨,坚持售价不广西电力 调及两年“去化”。但2015年四季度相关区域竞品楼盘集体降价,导致公司杭州两个项目不得不做计提减值准备。其中,杭州万通中心酒店式公寓项目减值1.2亿-1.4亿元,杭州上园项目住宅减值4.7亿-4.8亿元。

  截至2015年底,万通地产为上述两个项目累计投入资金30亿元。

偿债压力增大

  相关人士评论,万通地产这家资格最老的民营房企之一,如今不得不面对逐渐落后的现实。万通地产1990年在海南创立,2003年底这家公司资本金和营收双双排成都电力局 在中国房地产业的前十。原公司董事长冯仑作为地产江湖大佬被称为“地产思想家&rdquo粤丰电力 ;。

  然而,如今面对万科绿地已冲过2000亿元销售业绩大关的现实,万通地产几乎仍在玻璃钢电力管厂家 原地徘徊。

  业内人士分析,万通在土地扩张、融资等方面节奏缓慢;而公司偿债压力却在增大。由于其近年业绩不佳,公司短期借款等方面的成本会比较高,给融资带来压力。

  2014年后,“万通系”管理层人员逐步退出,“嘉华系”人马入驻,万通地产业绩仍未见起色,而“嘉华系”相关负责人对企业发展战略缺乏系统和前瞻性的阐释,也令业界产生质疑。&ld电力改革股 quo;后冯仑时代”,万通业绩依旧上涨乏力。(记者 董家声)

TAG:

©CopyRight 2006-2019 Inc All Rights Reserved. 版权所有